Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Objektadresse: Radetzkystraße 20 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: • Diese herrlichen Räume befinden sich im 2.OG des stilvollen Wohn- & Geschäftshaus in der Radetzykstraße. • Die Naturoase Kreuzbergl ist rasch erreicht, für Ihre Mittagspause oder zur Erholung nach dem Büroalltag. Aufteilung: • Vorraum 18 m² • WC • Dusche • 4 große Räume, davon 1 "Durchgangsraum", alle anderen getrennt begehbar. • Küche mit Essbereich • Abstellraum • Loggia 14 m² in den Innenhof Raumangebot: • siehe Plan anbei Ausstattung: • Fischgrätparkett • Fernwärme-ZH • Kellerabteil • Einbauküche - kein Lift Kfz: • Garagenplatz nach Absprache anzumieten • parken auf öffentlichm Grund (Achtung Kurzparkzone) Energiewerte: • HBW 137 kWh/m²a • fGEE: 1,82 Betriebskosten: • € 375,49 inkl. Heizkostenakonto samt USt Bruttomiete: € 1.215,49 gesamt - im Detail: • € 700,-- Nettomiete • € 140,-- + Umsatzsteuer 20 % • € 161,69 Betriebskostenakonto • € _32,34 + Umsatzsteuer 20 % • € 151,22 Heizkostenakonto • € _30,24 + Umsatzsteuer 20 % Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft • Einkommensnachweis oder Mieterpaß vom Kreditschutzverband • Kautionserlag über € 3.700,-- • Mietvertragsgebühr € 437,58 bei einem 3-Jahresvertrag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (2 - 3 Bruttomonatsmieten) Miete: € 1.215,49 inkl. Betriebs- & Heizkostenakonto samt USt
Objektnummer: MBüRad20
Immobilienanzeige erstellt am 13.05.2020 zuletzt aktualisiert am 24.08.2020.
