ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Nutzfläche: 100 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

Objektadresse: 9020 Klagenfurt Bahnhofstraße 55 Beschreibung: * Gesucht wird ein/e Nachfolger/in für diesen Fitbox-Standort (EMS Ganzkörpertrainingsstudio) in idealer Lage in Klagenfurt - vis-á-vis der Wirtschaftskammer und 2 Fußminuten zum Hauptbahnhof. * Die Ablöse i.d.H. von € 39.000,- betrifft den gesamten Kundenstock, sowie Investitionen / Einrichtung die vom Betreiber getätigt wurden. (u.a. Möbel, Waschmaschine / Trockner, Sonnenrollo, Crosstrainer, Elektroden, Westen, Trainingskleidung) * Für die EMS-Geräte wird eine monatliche Miete (€ 990,-) an die Fitbox bezahlt. Sonstiges: • 7,5% vom Nettoerlös der laufenden Einnahmen sind an die Fitbox als Franchisegebühr zu entrichten Größe: • Die gesamte Geschäftsfläche beträgt rd. 100 m² Nfl. Ausrichtung: • Ost • West Raumangebot: • großzügiger offener Trainingsbereich • Umkleiden • Dusche • WC • Teeküche / Waschraum / Arbeitsraum Heizung: • Gas-Zentralheizung Bruttomiete gesamt: € 1.728,- - diese inkludiert: • € 1.300,- Nettomiete • € _ 260,- USt. • € _ 140,- BK • € __28,- USt. - Eigener Stromverbrauch (aktuell rd. € 90,-) & die Heizung (aktuell rd. € 85,-) sind gesondert an den jeweiligen Energielieferanten zu bezahlen. Energiewerte: • HWB 79,79 kWh/m²a • lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, - dazu erforderlich: • Ablöse € 39.000,- • Fitbox - Einschulung € 7.500,- - Und für den Eintritt in den Mietvertrag: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag € 5.000,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 1.728,- inkl. USt. / inkl. BK Kaufpreis: € 39.000,- einmalige Ablöse für den Betriebsstandort, Investitionen & die Ausstattung Objektnummer: GEWFIT
Immobilienanzeige erstellt am 13.08.2020 zuletzt aktualisiert am 22.09.2021.
Zur Zeit finden Sie 2821 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Bezirk Klagenfurt Stadt Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt Immobilien in Klagenfurt

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at