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Haus in 9470 St. Margarethen

Wohnfläche: 259 m² - Grundstücksgröße: 1.338 m²

Immobilie

Haus in St. Margarethen

Objektadresse: Wolfsberg, St. Margarethen Immobilien aus Kärnten Österreich Größe: • 259 m² Wohnfläche • 20 m² Kellerfläche • 1.338 m² Grundstücksgröße Raumangebot: - Erdgeschoss: • Vorraum / Garderobe • offener Wohn-Essbereich • Küche • 2 Schlafräume • Bad mit WC • Gäste WC - Hanggeschoss: • Vorraum • Wohnzimmer • Essbereich mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Bad mit Dusche & WC • Archiv/Lager • Heiz- & Tankraum • AR Ausstattung: • Alu-Kunststofffenster Internorm - teilweise Unterputzrollkästen und elektr. verkabelt • 2 Einbauküchen Böden: • Feinsteinzeug • Parkett Bauweise / Baujahr: • 2008-2010 • in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz • leichte Hanglage • sehr ruhig und ländlich Kfz: • Parkflächen vor dem Haus (Marmorkies) Heizung: • Öl-Zentralheizung via Fußboden & Radiatoren • Warmwasser über ZH Energiewerte: • Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84 Aufschließung: • Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Betriebskosten: • dzt. rd. € 165 für Kanal, Wasser, Müll und Versicherung • Heizverbrauch: rd. 2.400 lt. p.a. Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 448.000,- Objektnummer: WOLF
Immobilienanzeige erstellt am 13.06.2018 zuletzt aktualisiert am 05.11.2018.
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