Einfamilienhaus in 9173 St. Margareten im Rosental

Objektadresse: Dullach 9173 St.Margareten im Rosental Kärnten Sonstiges: * Wir bitten Sie die Privatsphäre des Eigentümers zu wahren. Besichtigungen nur gegen Terminvereinbarung über unser Büro!* Lage: • sonnige, ebene Lage Infrastruktur: • _8-10 Autominuten nach Ferlach • 25-30 Autominuten nach Klagenfurt Größe: • ca. 108 m² Wohnfläche (EG/DG) • ca. 130 m² Nutzfläche im EG des Nebengebäudes • rd. 3.359 m² Grundstücksfläche (Grünland) Bauweise / Baujahr: • ca. 1940 Wohnhaus • ca. 1959 Zubau Windfang Wohnhaus • ca. 1956 Nebengebäude Beschreibung: • Diese entzückende Liegenschaft liegt in sonniger Lage und bietet Platz sich zu verwirklichen. Ausstattung: • Wohnhaus: 2-fach Isolierglasfenster 2008 • Nebengebäude: Süd-West-Fenster ca. 2017 erneuert Böden: • PVC • alte Holzdielen und Schiffböden • Fliesen Kfz: • Garage • weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Energiewerte: • Energieausweis in Arbeit Heizung: • Kachelofen • Kachelherd • * derzeit keine Zentralheizung vorhanden* Betriebskosten: • rd. € 105,- p.M. (inkl. Müll, Kanal, Grundsteuer, Versicherung) • Wasserbezug über eigene Quelle Raumangebot: - EG: • Vorraum / Windfang • Diele • Essküche • Wohnraum • Schlafraum • Bad mit Badewanne • WC - OG: • Vorraum • Abstellraum • Schlafraum Ost • Schlafraum West - UG: • Lagerflächen • Erdkeller - Nebengebäude: • Werkstatt • Lagerflächen • Holzlager • Garage Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. Kaufpreis: 178.000,- Objektnummer: HStMa
Immobilienanzeige erstellt am 26.09.2019 zuletzt aktualisiert am 26.09.2019.