Wohnung in Klagenfurt
Objektadresse: Theo-Knapp-Gasse 9020 Klagenfurt Stadtteil Tessendorf, 600 m nordwestlich von Schloss Annabichl Beschreibung: • Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einer kleinen gepflegten Anlage in einer Sackgasse. Besonderes: • Ost-Süd-West-Ausrichtung! Größe: • _95 m² Wohnnutzfläche • 170 m² Garten Raumangebot: • Vorraum • AR • WC • Wohn-Essbereich • Küche • 17 m² Büro oder Spielebereich (dem Wohnraum vorgelagert) • 2 Schlafräume • Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche Ausstattung: • Kachelofen im Wohnraum (beheizt u.a. auch den Wintergarten, welcher mit Fußbodenheizung ausgestattet ist) • Böden: Parkett - Fliesen - Vinyl • Natursteinterrasse • Gartenhaus • Pergola Kfz: • 1 TG-Stellplatz Sonstiges: • Kellerabteil (direkt beim Garagenplatz) • Trocknungsraum für Wäsche Baujahr: • 1996 Heizung: • Öl-Zentralheizung • eleganter Kachelofen im Wohnraum • Fußbodenheizung im Wintergarten / Büro Betriebskosten: • rd. € 316,- für Wohnung, Garage, Heizkosten und Instandhaltungsbeitrag, gemäß Vorschreibung 2020 Reparaturfonds: • Fassade: Sockel wird demnächst neu gestrichen Energiewerte: • Heizwärmebedarf: 99,69 kWh/m²a Infrastruktur: • 1,2 km zum Merkur-Einkaufsmarkt an der St.Veiter Straße, • 2,7 km zur Volksschule 15 im Sandhofweg 17 • 4,8 km über die St. Veiter Straße bis in das Zentrum von Klagenfurt - Neuer Platz • STW-Busverbindung, nächste Schulen in Annabichl .. -Lassen Sie sich inspirieren unter: • http://www.klagenfurt.at/ - Flugverbindungen der nächstgelegenen Airports finden Sie unter: • http://www.klagenfurt-airport.com/ • http://www.lju-airport.si/ • http://www.flughafen-graz.at Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Mieterauskunftsdokument (Formular unserer Kanzlei - Selbstauskunft des Mietinteressenten) • Einkommensnachweise • € 3.000,- Kaution • Vermittlungsprovision bei 3-Jahresvertrag Miete: € 1.000,- inkl. BK / HK & inkl. TG
Objektnummer: MWTHKN
Immobilienanzeige erstellt am 01.09.2020 zuletzt aktualisiert am 28.09.2020.
