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Terrassenwohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 76 m²

Objektadresse:
Kinkstraße 7
9020 Klagenfurt

Lage:
• Kreuzbergl / Kinkstraße
• Ruhelage im Grünen
• wenige Minuten von Innenstadt entfernt
• sonnig gelegene Wohnanlage
• Die Wohnu ,...

Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt - Kreuzbergl - Kinkstraße: Besondere 76 m² Gartenwohnung *ERSTBEZUG* - Objektadresse:
Kinkstraße 7
9020 Klagenfurt
Lage:
• Kreuzbergl / Kinkstraße
• Ruhelage im Grünen
• wenige Minuten von Innenstadt entfernt
• sonnig gelegene Wohnanlage
• Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und kann sowohl als 2- oder 3-Zimmerwohnung ausgeführt werden
Größe:
• 76 m² Wohnfläche
• 54 m² Terrasse
• 147 m² Garten
Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• WC
• Bad mit Wanne und WM-Anschluss
• Schlafraum
• offener Wohn-Essbereich (Abtrennung für ein weiteres Zimmer möglich)
• AR / Speis
Ausstattung:
• Isolierglasfenster-Kunststoff (3-Scheiben-Verglasung)
• Raffstores
• barrierefreie Ausführung aller Innen-, Außen- und Balkontüren
• Kellerabteil
• Lift
Böden:
• Parkett
• großformatige Fliesen
Heizung:
• Fußbodenheizung via Gas-ZH
Energiewerte:
• HWB: 34 kWh/m²a
Baujahr:
• 2018
Kfz:
• 1 TG-Platz pro Wohnung verfügbar / Kaufpreis € 18.000,-
• öffentlich parken (Bei Hauptwohnsitz mit "Parkpickerl")
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Kaufpreis: € 329.500
Kaufpreis: € 329.500,-
Objektnummer: WKink7Ga - Immobilienanzeige erstellt am 25.10.2018 zuletzt aktualisiert am 25.10.2018.

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Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH

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