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Baugrund in 2500 Baden

Grundstücksgröße: 3.827 m²

Bauträger geeignet, Bauland BW-b ca. 2.761 m² (mit ca. 1100 m² Freifläche ) und Grünland Glf ca. 1.066 m², Nettowohnfläche von ca. 1200 m² erzielbar, ab 1

Grundstück in Baden

3827 m² Grundstück mit Grünlandanteil - Tolle Lage! - Bauträger geeignet
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr angenehmer Lage in Baden, Helenenstraße. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Abbruchobjekte, die Grundstückgesamtfläche beträgt 3827 m² laut Grundbuch.
Die Fläche unterteilt sich in Bauland BW-b ca. 2.761 m² (mit ca. 1100 m² Freifläche ) und Grünland Glf ca. 1.066 m².
Nach einer unverbindlichen Studie ist eine Nettowohnfläche von ca. 1200 m² erzielbar.
Die Übergabe ist ab 1.August 2020 möglich
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas
Tolle Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Baden beim Eingang zum Helenental in unmittelbarerer Nähe zum Hotel Sacher Baden. Die Fußgängerzone, Schulen, Geschäfte und Lokale sind bequem mit öffentlichem Nahverkehr oder zu Fuß erreichbar (ca. 1000m). Das Thermalbad Baden ist 750m entfernt. Mehrere Wanderwege führen an der Liegenschaft vorbei ins Helenental, zur Burgruine Rauhenstein und in Wienerwald.
Kaufpreis: € 1.090.000,-
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Kaufpreis: € 1.090.000,-
Objektnummer: 1696 - Immobilienanzeige erstellt am 25.07.2019 zuletzt aktualisiert am 13.08.2019.

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Anbieter: Heilig Immobilien GmbH

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