ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Baugrund in 2500 Baden

Grundstücksgröße: 3.827 m²

3.827 m² Grundstück mit Grünlandanteil - tolle Lage! Bauträger geeignet – Bebauungsstudie vorhanden! Übergabe ab 01.Jänner 2021, Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, (Gas), Kaufpreis: € 1.090

Grundstück in Baden

3.827 m² Grundstück mit Grünlandanteil - tolle Lage! - Bauträger geeignet – Bebauungsstudie vorhanden!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr angenehmer Lage in Baden, Helenenstraße.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Abbruchobjekte, die Grundstückgesamtfläche beträgt 3.827 m² laut Grundbuch.
Die Fläche unterteilt sich in Bauland BW-b ca. 2.761 m² (mit ca. 1100 m² Freifläche ) und Grünland Glf ca. 1.066 m².
Das Grundstück befindet sich in der Schutzzone V04, ein sehr kleiner Teil befindet sich in der HQ 100-Zone.
Nach einer unverbindlichen Bebauungsstudie, die mit der Baubehörde abgestimmt wurde,
ist eine Nettowohnnutzfläche von 1.108 m² realisierbar.
Bei Errichtung von 5 Reihenhäusern ist eine Wohnnutzfläche von 1.250 m² erzielbar.
Den einzelnen Wohneinheiten können großzügige Grünflächen zugeordnet werden.
Der Architekt steht gerne für weitere Planungsleistungen zur Verfügung.
Die Übergabe ist ab 01.Jänner 2021 möglich.
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, (Gas)
Tolle Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Baden beim Eingang zum Helenental in unmittelbarerer Nähe zum Hotel Sacher Baden. Die Fußgängerzone, Schulen, Geschäfte und Lokale sind bequem mit öffentlichem Nahverkehr oder zu Fuß erreichbar (ca. 1000m). Das Thermalbad Baden ist 750m entfernt. Mehrere Wanderwege führen an der Liegenschaft vorbei ins Helenental, zur Burgruine Rauhenstein und in den Wienerwald.
Kaufpreis: € 1.090.000,-
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Kaufpreis: € 1.090.000,-
Objektnummer: 1696 - Immobilienanzeige erstellt am 04.03.2020 zuletzt aktualisiert am 20.04.2020.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Heilig Immobilien GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Heilig Immobilien GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Baugrund in Gießhübl
Baugrund
Gießhübl

€ 599.000,-
Gewerbebaugrund in Horn
Gewerbebaugrund
Horn

€ 1.336.160,-
Immobilien Bezirk Baden Grundstück kaufen Baden Immobilien in Baden

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2020 immobilienmarkt-at.at