Wohnung in Wien
In sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park, Krottenbachstraße und Obkirchergasse befindet sich diese Eigentumswohnung. Das 4-stöckige Gebäude samt ausgebautem Dachgeschoss wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Derzeit werden im gesamten Gebäude Sanierungsarbeiten durchgeführt, so wurden z.B. fast alle Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet und die Fassade neu gestaltet. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 22.000,-. TOP 27 Drei- Zimmerwohnung-Maisonette Die Wohnung befindet sich im 1.und 2. DG und ist nord- südseitig ausgerichtet. Sie bietet im 1. DG ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Vorzimmer, ein WC und die Terrasse. Das 2. DG bietet zwei Schlafzimmer, eine Galerie und das Badezimmer. Diese Wohnung wurde nicht saniert, es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, sämtliche Bodenbeläge sind zu erneuern, die Wände zu verspachteln! Wohnfläche: 105,74 m² Terrasse: 4,49 m² Kellerabteil Beheizt wird mittels Fernwärme, Radiatorenheizung Die Gesamtbetriebskosten betragen inklusive Umsatzsteuer € 314,60 (BK € 142,52+10% USt. WW € 32,58 +10% USt., Heizung € 55,99 +20% USt., Lift 20,36 +10% Ust.). Kaufpreis € 497.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin! Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Objektnummer: 1575
Immobilienanzeige erstellt am 20.07.2018 zuletzt aktualisiert am 31.07.2018.
