Wohnung in 3500 Krems an der Donau

118,12 m² Eigentumswohnung mit Loggia im 9. Liftstock, Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert! Das großzügige Raumprogramm unterteilt sich wie folgt: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Küche, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die 9,30 m² verglaste Loggia und 3 Zimmer. Heizung: Fernwärme, Solar Die Wohnung wurde im Jahre 1980 als Erstbezug übergeben! Kaufpreis: € 249.000.- inkl. offener Wbf. in der Höhe von € 9.700,88 - Stand 16.3.2021 und Übernahme des offenen Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 16.899,70 - Stand 31.3.2021. HWB: 25,09 mtl. Betriebskosten: € 565,04 WBF 68: € 120,98 Betriebskosten: € 156,48 + 10% Ust. Verwaltungskosten: € 24,43 + 10% Ust. Heizkosten: € 46,06 + 20% Ust. Warmwasserkosten: € 22,20 + 10% Ust. Instandhaltung: € 165,37 Gesamt inkl. Ust.: € 565,04 Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Zentrale Lage! In der Nähe befinden sich Krankenhaus, Ärzte , Apotheke, Banken, Billa, Bipa, Bäckerei, Post, Park, Donau, Kindergarten, Schulen und die Stadtbushaltestelle. Die sehr gute Infrastruktur ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1809
Immobilienanzeige erstellt am 16.04.2021 zuletzt aktualisiert am 16.04.2021.