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Wohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 76 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Koffer packen und einziehen! Eine wunderschöne und vollmöblierte 76 m² Eigentumswohnung in ruhiger Seitengasse! Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im 3. Liftstock. Zur Raumaufteilung gehört: ein geräumiger Vorraum, Wohnküche, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung in der Wohnung ergibt sich aus hellen Tischlermöbeln im Vorzimmer, möblierte und komplett ausgestattete Küche, Essecke, möbliertes Wohnzimmer und Flat-TV, Schlafzimmer, Vollholz Zirbenbett, Tischlermöbel, Infrarot-Kabine (Physiotherm), Flat-TV und Soundanlage, Bad mit Badewanne und Grohe-Armaturen, Abstellraum mit neuem Siemens-Waschtrockner. LED-Leuchten und Parkettboden sind ebenso in der hochwertigen Wohnung zu finden. Weitere besondere Ausstattungen (wie Sicherheitseingangstüre etc.) können Sie bei Herrn Weber anfragen. Betriebskosten inkl. Rücklagen: € 300,26 monatlich Sehr moderate Heizkosten (ca. € 46,- monatlich) durch die neuen thermostatgeregelten Heizkörper in Kombination mit hochwertigen Holz-Alufenster. Stromverbrauch: ca. € 47,- monatlich HWB: 33,8 fGEE: 1,41 Kaufpreis: € 312.000,- (inkl. komplettem Inventar) Wir weißen auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer hin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber unter der Telefonnummer 0664-2129426 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1839
Immobilienanzeige erstellt am 21.04.2022 zuletzt aktualisiert am 10.05.2022.
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