Haus in Rekawinkel
Dieser charmante Familienwohnsitz macht das fast Unmögliche möglich: Die optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz (A1, A4, A21) und die herrliche Grünlage mit traumhaftem Fernblick bis zum Schneeberg. Der Eingangsbereich im Keller führt ins Stiegenhaus, die Garage und einen Büro-/Werkstattraum mit WC und eigenem Eingang. Der Heizraum, der Öllagerraum und ein Lager sind ebenfalls im Keller zu finden. Die leichte Hanglage ermöglicht eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss findet sich das Herzstück des Hauses: Die gepflegte Markenküche, der Essbereich und das Wohnzimmer gehen um den Stiegenbereich angeordnet, offen ineinander über und finden ihr Highlight in der großen Süd-/Westterrasse mit Blick übers Land. Diese Ebene wird durch eine Speis und ein Arbeitszimmer vervollständigt. Das Dachgeschoss bietet mit vier unabhängig begehbaren Zimmern, einer wahren Wohlfühloase von Bad mit Eckbadewanne und Dusche, extra WC, und einem großzügigen Vorraum, reichlich Platz für Ihre Familie. Die Autobahnanschlussstelle Hochstraß (A21) liegt wie die Autobusendstellen der Linien 458 und 459 (direkte Verbindung nach Klausen Leopoldsdorf und weiter über Alland und Heiligenkreuz bis Baden) nur ca. 1,5 km entfernt. Die Wohnbauförderung von ca. € 12.900,- kann übernommen werden, und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 16796
Immobilienanzeige erstellt am 17.08.2018 zuletzt aktualisiert am 20.09.2018.
