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Mehrfamilienhaus in 7142 Illmitz

Wohnfläche: 152 m² - Grundstücksgröße: 844 m²

Immobilie

Haus in Illmitz

Frühstückspension im burgenländischen Seewinkel! Diese symphatische und herzlich geführte Frühstückspension liegt in der idyllischen Seegemeinde Illmitz. Im Haupthaus ist die großzügige Eigentümerwohnung angeordnet - mit einem hellen Vorraum, Arbeitsraum, mit angrenzender Küche (mit Speis) und einladenden Essplatz. Das offene Wohnzimmer mit dem attraktiven Kachelofen lädt zum Entspannen ein. Von der breiten Treppe ins OG übersieht man den Wohnbereich - wie eine Galerie - dort befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein luxeriöses, komfortables Bad mit WC. Klimaanlage. Eine überdachte Terrasse im OG bietet Erholung vom Alltag und man kann den freien Blick zum Himmel genießen. Eine Einliegerwohnung im Haupthaus mit ca. 55 m² Wohnfläche, mit 2 Schlafräumen, gemütliche Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, bietet Platz für Gäste - Verwandte - Kinder. Der Keller (ca. 76 m²) beherbergt die Gaszentralheizung, einen Hobbyraum, sowie einen Sportraum, wo man ungestört den Fitnessaktivitäten nachgehen kann. Die 5 komfortablen Gästezimmer sind im Nebentrakt untergebracht und sind mit Bad - Dusche - WC, Klimaanlage, Kühlschrank, Safe, Flat-TV, W-Lan, modernst ausgestattet. Der Frühstücksraum ist im selben Bautrakt vorhanden. Ein gemütliches, rustikales Kellerstüberl steht den Gästen für Feierlichkeiten, Unterhaltungen und für Verkostungen jeglicher Art zur Verfügung. Angrenzend befindet sich die Waschküche, der Saunabereich mit Dusche und WC. Weiter gehts in den ehemaligen Weinkeller, welcher auf einen neuen Betätigungsbereich wartet (ca. 116 m²). An der rückwärtigen Grundstücksgrenze befindet sich eine Einstellhalle (ca. 130 m²), wo genügend Platz für Sammler bzw. PKW Garagen ist. Der einladende Garten mit dem offenen Pavillon ist für Kartenspieler und Genußachterl prädestiniert. Der perfekte Zustand ermöglich eine nahtlose Weiterführung des Betriebes. Willkommen im neuen Heim! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. 0650/88 67 241 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 18401
Immobilienanzeige erstellt am 23.02.2020 zuletzt aktualisiert am 01.07.2020.
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