Haus in Martinsberg
Wohnen und Arbeit unter einem Dach oder ein Familienhit für Ruhesuchende in Ortsrandlage! Ein auf den neuesten Stand gebrachtes Landhaus wartet darauf endlich mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut. In den 80iger Jahren erfolgte ein Zubau und seit 2002 wurde laufend und mit hochwertigen Materialien renoviert und saniert. Das Haus mit Nebengebäude (ca 20m²) und Garage braucht nur mehr den letzten Feinschliff um als gemütliches Familiendomizil aufwarten zu können. Sie haben hier also noch die Möglichkeit mit wenig Aufwand Ihren eigenen Stil und Ihre eigene Note mit einzubringen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Küche mit Sitzgelegenheit und angrenzendem großen Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer zur freien Gestaltung und getrennt voneinander WC und Bad mit Dusche (gesamt ca. 90,6m²) Raumaufteilung DG: Galerie und drei weitere helle, sonnendruchflutete Räume (80,4m²), ein zusätzlicher Lagerraum (34,9m²) mit Ausgang auf den Balkon (8m²). Der Ausbau ist bestens für die Fertigstellung vorbereitet. Hier steht jegliche Gestaltungsmöglichkeit offen - durch das reichliche Platzangebot kann man sich hier wohnen und arbeiten unter einem Dach vorstellen. Der bereits vollständig mit Maschendrahtzaun eingezäunte große Garten lädt ein gemütliche Stunden zu verbringen. Garteln Sie nach Herzenslust, geniessen Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse oder lassen Sie einfach nur die Seele baumeln. Für einen Pool oder ähnliches ist ebenfalls noch mehr als genügend Platz vorhanden. Durch die Einzäunung könnten auch eventuelle vierbeinige Familienmitglieder voll auf Ihre Rechnung kommen, die umgebende Hecke bietet nahezu kompletten Sichtschutz nach allen Seiten - dieser wunderschöne Garten erweitert den Wohnbereich mitten in die Natur ! Das Landhaus ist einzugsbereit, im Erdgeschoß muss nur mehr der Aufgang zur Galerie fertiggestellt werden. Infrastruktur: Kindergarten und Kindernest (für Kinder ab 6 Monaten bis 12 Jahre) Volksschule und Neue Mittelschule, Musikschule Arzt, Bank u Post, Lagerhaus, Dirketversorger, Friseur, alles im Ort und zu Fuß erreichbar Das romantische Naturparadies Edlesbergerteich (3km) lädt zum Baden und Fischen ein. Ottenschlag mit grossem Supermarkt befindet sich in 8km Entfernung, viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sternwarte, Mohndorf Armschlag, Badeteich in Ottenschlag,Langlaufloipe in Martinsberg sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Entfernungen: Ybbs 30 min, Melk 30 min, Zwettl 30 min, Krems 45min; Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE ! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. 0664/54 49 221 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Objektnummer: 18635
Immobilienanzeige erstellt am 25.06.2020 zuletzt aktualisiert am 31.08.2020.
