Wohnung in St. Pölten
Schöne und helle Gartenwohnung mit Garagenstellplatz Die ebenderdige ca. 60m² große Wohnung mit Garten und einer Terrasse mit ca. 20m², liegt in einer Wohnanlage im Ortsteil von Wagram in sehr zentraler und ruhiger Lage. Alle Räume der 2 Zimmer Wohnung sind vom Gang begehbar. In der neu eingebauten, voll ausgestattete Küche befindet sich ein Vinylboden. Das Badezimmer und das WC sind mit Fliesenböden ausgestattet. Im Gang, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Heizung und das Warmwasser erfolgt über eine Gastherme in sehr gutem Zustand die jährlich gewartet wird. Ein 10m² großer Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sind in der Gesamtmiete schon inkludiert. Um von der Tiefgarage in die Wohnung zu gelangen, muss das Gebäude nicht verlassen werden. Ein Fahrradabstellraum ist ebenso vorhanden. Das Bett mit Nachtkästchen sowie der Badezimmerspiegel mit Beleuchtung können ohne Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist eine Gehminute von einer Bushaltestelle entfernt und befindet sich in einer sehr guten Lage. Universitätsklinikum St.Pölten --> 2,4km --> 6 Minuten mit dem Auto Der Vermieter strebt eine langjährige Vermietung an. Die monatliche Miete beträgt: € 463,70 + BK € 36,36 + Ust = Gesamt: € 550,07 Gas sowie Strom sind separat zu bezahlen. Wohnfläche: ca. 60m² Wohnnutzfläche: ca. 64m² Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €36,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Objektnummer: 2100/19233
Immobilienanzeige erstellt am 23.03.2021 zuletzt aktualisiert am 30.07.2021.
