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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mehrfamilienhaus in 1220 Wien

Wohnfläche: 124 m² - Grundstücksgröße: 155 m²

Immobilie

Haus in Wien

Zum Verkauf gelangt ein hochwertige und moderne Doppelhaushälften in sehr ruhiger Lage mit unverbaubarem Parkblick. In bewährter ziegelmassiver Bauweise und auf ebenem Eigengrund wurden zwei moderne Doppelhäuser mit je zwei Wohneinheiten errichtet. Bei der Ausführung wurde viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Das Haus wurde mit ökologisch unbedenklichen Baustoffen in massiver Bauweise mit hochwertigen Wärme- und Schalldämm materialien errichtet. Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise-Schlüsselfertig: * Fußbodenheizung inkl. Keller, alle Räume sind separat regulierbar * Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion der Marke Vaillant flexoCompact VWF118/4 LW exklusive * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Fa. Josko * Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung * Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung * Ladestelle für Elektroauto * Alarmanlage * Wäscheschacht * Zentralstaubsauger * Freistehnde Glasgeländer * sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) * Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch, Doppelwaschbecken, Badewanne * Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe * Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad * Innentüren (inkl. Keller) * Steckdosen * Sat-Anschluss * Videogegensprechanlage mit APP bedienung * Parkett, Fliesen * Freistehende Glasgeländer * Walk-in Dusche Lage: In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen. Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Buslinie 98A , 88 A, 88 B, 2 Stationen zu U2 Seestadt Nationalpark Donau-Auen/Lobau in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. ACHTUNG: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. - fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Morris unter der Telefonnummer +436767222225 oder per E-Mail unter morris@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Objektnummer: 15575
Immobilienanzeige erstellt am 24.09.2020 zuletzt aktualisiert am 27.09.2020.
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