Haus in Wien
Dieses moderne und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, welches ca. im Jahre 2012 erbaut wurde, verfügt über 2 Wohnebenen mit einer Wohnfläche von rund 140 m². Durch den perfekt durchdachten Grundriss bietet das Haus Familien ausreichend Platz. Ansprechend ist die rund 60 m² Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Diese kann auf Wunsch in zwei separate Räume umgebaut werden. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von rund 320 m². Zudem gibt es einen großzügigen Wohnkeller, dieser kann als Hobbyraum oder als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über 2 Autostellplätze. Besonders einladend ist der eigene Garten mit einer Terrasse, diese bieten eine zusätzliche Fläche um sich zu entspannen und zu erholen. Das Haus teilt sich wie folgt auch. untere Ebene: - Vorraum - Wohnküche ca. 60 m² - mit Zugang zur Terrasse/Garten - Abstellraum - WC mit Dusche obere Ebene: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum Wohnkeller: - Raum 1 (Hobbyraum/Arbeitsraum) - Bad mit Dusche und WC - Waschküche - Abstellraum - Heizraum Sonstiges: - 2 Autostellplätze Weiteres: Bodenbelag: Fliesen und Parkett Außenrollos Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Lage: U1 Kagraner Platz - fußläufig erreichbar Busstation 27A, 31A - fußläufig erreichbar Straßenbahn 2, 6, 25, - fußläufig erreichbar Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Objektnummer: 2483/17710
Immobilienanzeige erstellt am 16.03.2022 zuletzt aktualisiert am 29.06.2022.
