Wohnung in Wien
Diese geräumige und gerade erst renovierte 3-Zimmer Wohnung im Neubau zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Jedes Zimmer verfügt über einen französischen Balkon mit einem Ausblick ins Grüne. Besonders reizvoll ist die Gemeinschaftsterrasse, die zusätzlichen Raum zum Erholen bietet. Zudem verfügt die Anlage über einen eigenen grünen Outdoor-Bereich im Innenhof. Es besteht eine gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz. Die Miete inkl. Betriebskosten belaufen sich auf 1.250,00 Euro/je Monat. Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, es besteht die Option auf Verlängerung. Aufteilung: - Vorraum - große Wohnküche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne/Waschmaschine - WC Sonstiges: - eigener Kellerabteil - Kinderwagen und Fahrradraum - Hobbyraum/Kinderspielraum - Waschküche - hauseigener grüner Outdoor-Bereich - Gemeinschaftsterrasse - Personenaufzug Optional gibt es die Möglichkeit 1 oder 2 Garagenstellplätze zu mieten - 110,00 Euro/je Monat pro Stellplatz. Lage: U-Bahnstation U1 Reumannplatz, U1 Troststraße (ca. 10 min. Fußweg) Straßenbahnlinien 6, 11 (ca. 5 min. Fußweg) Busstationen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden Sie haben in der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte und Lokale, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze und Freizeitaktivitäten. Der Antonspark und der gegenüberliegende Puchsbaumpark laden zum Erholen und Spazieren ein. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1249 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/16770
Immobilienanzeige erstellt am 30.07.2021 zuletzt aktualisiert am 01.09.2021.
