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Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 80,79 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Erstbezug in 1220 Wien! Eine im Jahr 2021 neu errichtete Wohnung gelangt nun zur Vermietung. Perfekt aufgeteilt mit 2 Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche ist dieses Objekt ein Traum für Familien denen Lebensqualität wichtig ist! Über den Vorraum gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, zum Bad mit Wanne und dem getrennten WC über zur geräumigen Wohnküche mit Ausgang zum 10m2 großen Balkon! Raumaufteilung: -Vorraum -Gang - 2 x Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC - Wohnküche - Balkon Besonderheiten: - Nahe Badeteich Hirschstätten - Neubau 2021 - 10 min bis zu U1/U2 - vollausgestattete Küche - Bad mit Wanne - Garagenplatz für 85€ pro Monat zu mieten - alle Geschäfte des täglichen Leben hinter dem Wohnhaus Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ist verpflichtend! Befristung auf 5 Jahre und 3 Bruttomonatsmieten müssen als Kaution hinterlegt werden! Besichtigungen sind nur möglich wenn VORAB ein Einkommensnachweis erbracht wird! Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin ist Herr Harald Ottawa, der jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1040 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Objektnummer: 2483/17556
Immobilienanzeige erstellt am 17.01.2022 zuletzt aktualisiert am 08.04.2022.
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