Wohnung in Wien
Heute für Morgen Investieren Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 1 Zimmer Altbauwohnung. Das Wohnung ist hell , hofseitig gelegen, und bietet absolute Ruhe. Die Wohnung wurde vor kurzem top-generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand - es sind keine Sanierungsarbeiten der allgemeinen Flächen erforderlich. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und freundlichen Teil des 18. Bezirks in der Nähe des Hernalser Gürtels. Somit ist eine Top-Verkehrsanbindung gegeben. Die attraktive Lage ermöglicht Freizeitaktivitäten und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés inmitten des 18. Bezirks. Die Wohnung ist bis 8/2024 befristet vermietet, und kann daher als Investitionsobjekt genutzt werden. Betriebskosten: 85 Euro Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre erholsame Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt in: • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC Ausstattung: • separates WC • Küche inkl. Geräte • Laminatboden Lage: • Binnen 5 Minuten zu Fuß am Hernalser Gürtel • Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeit zu Fuß - Interspar, Hofer, Billa, Trafik, Pizzeria, etc. • Am Eck befindet sich das Plus Bowling Center und ein Indoor-Fußballplatz • Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Öffentliche Verkehrsanbindung: • U6 - 5 Minuten zu Fuß • Straßenbahn 9,40, 41, 42, 43 • Bus: N43 GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2483/17937
Immobilienanzeige erstellt am 19.05.2022 zuletzt aktualisiert am 30.05.2022.
