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Mietwohnung in 1080 Wien

Wohnfläche: 51,43 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Gemütliche Stadtwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung Lage In der Nähe der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne 2 Zimmerwohnung. Beschreibung Der achte Bezirk hat sich in den letzten Jahren als immer beliebtere Wohngegend etabliert. Rund um diese Liegenschaft erwartet Sie ein bunter Mix aus perfekter Öffianbindung und hippem Grätzlleben. Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Straßenbahnlinie 5 und 33, welche direkt vor der Haustüre verkehrt. Die Buslinie 13A fährt ebenfalls in der Nähe. Kulinarisch wartet die Gegend mit den unterschiedlichsten Spots auf. Für ein ausgewogenes Freizeitangebot gibt es zB durch den Schönbornpark. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte sowie die Privatklinik Confraternität sichergestellt. Kultur und Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur inneren Stadt abgedeckt. Ausstattung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Zweizimmerwohnung. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. In der Küche finden sich sämtliche wichtige Geräte. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Eigentümer wurde über die Vorlagepflicht eines Grundrisses informiert und wird diesen nachreichen. Ein Grundriss liegt zZ nicht vor, dieser wird ebenfalls nachgereicht. Kontakt Für Beratung und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540,02 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €718,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2000/36722
Immobilienanzeige erstellt am 15.01.2022 zuletzt aktualisiert am 18.01.2022.
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