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Eigentumswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 67 m²

PERFEKTES WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN GEGENDEN VON WIEN Dank der wunderbaren Lage in einer ruhigen Sackgasse in Neustift am Walde, lässt sich in kurzer Zeit, sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die Ruhe der Natur, im angrenzenden ...

Wohnung in Wien

3 Zimmer mit Terrasse, Garage und Gemeinschafts-Sauna in Grünruhelage - PERFEKTES WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN GEGENDEN VON WIEN
Dank der wunderbaren Lage in einer ruhigen Sackgasse in Neustift am Walde, lässt sich in kurzer Zeit,
sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die Ruhe der Natur, im angrenzenden Wienerwald genießen.
Auf insgesamt ca. 74 m² ( 3 Zimmer Wfl. 67 m² und 7 m² Terrasse ) befinden sich zentral begehbar :
° ein Vorzimmer mit Garderobe und reichlich Stauraum
° ein luxuriös ausgestattetes Bad
° ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, Grünblick und integriertem Einbauschrank
° ein gräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer mit Grünblick
° ein groß angelegtes Wohnzimmer mit Grünblick und Zugang zur Terrasse
° eine voll ausgestattete offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten
° eine schöne, große Toilette
° eine Terrasse mit herlichem Grünblick und Außenbeleuchtung für entspannte Abende im Freien
Weiters verfügt das Appartement über TV- und Internetanschluss und eine im Wohnzimmer befindliche Sound-Anlage, welche auch Bad und Toilette bespielt.
Die Eingangstüre verfügt über eine Bild-Sprechanlage, Fenster und die Terrassen-Türe sind mit Rollläden versehen.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagen-Platz komplettieren das perfekte Wohnen.
Zusätzlich bietet die Wohnhaus-Gemeinschaft eine Waschküche mit Wäschetrockner, einen Kinderwagen-
und Fahrrad-Abstellraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen riesengroßen Gemeinschafts-Garten.
Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in wenigen Gehminuten entfernten Haltestelle vom Bus 35A, mit dem Sie in kurzer Zeit die
Vorortelinie S45, Haltestelle Krottenbachstraße, oder die U6-Station Nussdorferstraße oder die U4-Station Spittelau, erreichen.
Die Nahversorgung ist durch Geschäfte wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke und Tankstelle gut abgedeckt-
alles bequem, in wenigen Gehminuten erreichbar. Umliegende Heurigen- und Restaurantbetriebe sowie der
Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Weinberge laden zum Wandern, Spazieren und kulinarischem Genuss ein.
VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 76.6, HWB Klasse: C.

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Kaufpreis: € 390.000,-
Objektnummer: 29822 - Immobilienanzeige erstellt am 11.07.2017 zuletzt aktualisiert am 17.08.2018.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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