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Eigentumswohnung in 2000 Stockerau

Wohnfläche: 77 m²

Immobilie

Wohnung in Stockerau

Wohlfühlambiente mit sehr hochwertiger neuer Ausstattung! Die kürzlich komplett modernisierte Wohnung im 1. Liftstock bietet 3 Schlafzimmer und eine geräumige Wohn-Essküche mit Schwedenofen und direktem Zugang auf die kuschelige Loggia. Die Tischler-Küche ist fast wie neu. Türstöcke und Türen wurden kürzlich erneuert. Ebenso wurde eine neue Gastherme eingebaut. Ein Schlafzimmer wird aktuell als Schrankraum genutzt. Die Schrankraummöbel sind ebenso Tischlerarbeit und würden in der Wohnung verbleiben. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit ein Büro. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine bodengleiche Wellnessdusche. Die Wohnung hat einen Abstellraum und ein sehr geräumiges Kellerabteil. Ein eigener PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Die komplette Anlage wurde 2019 saniert und mit neuen Fenstern (inklusive Außenrollos, Fliegengitter), neuen Balkongeländer im Glasdesign, neuer Fassade, etc. versehen. Lage: Ruhelage - nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa, Penny) ca. 500 m - Zentrum ca. 1,3 km - Bahnhof ca.1,9 km - Anschlussstelle A22 (Stockerau Ost) ca. 1,2, km Kaufpreis: € 253.000,- INKLUSIVE ca. € 22.000,- Wohnbauförderung (ca.€ 256,93 monatlich) und ca. € 48.480,- Althaussanierungsdarlehen (ca. € 270,- monatlich) somit ein Barkaufpreis ca. € 182.520,- Die Wohnbauförderung kann bei Zustimmung durch Land NÖ übernommen werden. Die monatlichen Bruttobetriebskosten (inkl. Abstellplatz und Instandhaltefonds) betragen ca.€ 270,- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martina Bruny Tel. 050/450-213 oder 0676/841 420 213 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 33649
Immobilienanzeige erstellt am 26.02.2020 zuletzt aktualisiert am 04.03.2020.
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