Gewerbeimmobilie in Wien
Ca. 110m² modernes & klimatisiertes Büro in einem attraktiven Bürohaus, auch als Ordination geeignet (barrierefrei!) zu vermieten Top 1a - Erdgeschoß Lage und Objekt: Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23. Ca. 3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt. Das Haus hat auf 3 Geschossen 12 Büroeinheiten, dazu ein Kellergeschoss mit Lagerräumen, eine Tiefgarage sowie Außenparkplätze. Lift vorhanden. Raumaufteilung und Fläche: Küche: Ca. 7,7m² 2 WC´s: Ca. 9,8m² Büro: Ca. 92,5m² (derzeit mit Zwischenwänden) Ausstattung: Heizung/Warmwasser über Kombitherme Klimaanlage Bodenbelag: Laminat, kann jedoch auf Wunsch, in Absprache mit dem Eigentümer, geändert werden! Miete: € 10,00/m² per Monat BK-aconto: € 222,77 per Monat BK-Klima-aconto: € 35,00 per Monat (Wartung/Strom für die Außengeräte) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Optional: Glasfaser Kellerabteil (auf Anfrage) PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung. Aussenstellplatz: € 40,00 pro Monat Garagenplatz: € 75,00 pro Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Wir fungieren als Doppelmakler
Objektnummer: 1103/3728
Immobilienanzeige erstellt am 10.10.2019 zuletzt aktualisiert am 03.03.2021.