Gewerbeimmobilie in Wien
Geschäftsfläche zu vermieten 124,40m² - top Lage + 89,03m² Gartenfläche Miete: € 8,20/m² per Monat BK-aconto: € 2,80/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Optional Kfz-Stellplätze in Tiefgarage: € 154,50 / Stellplatz inkl. USt. ab dem 2. Stellplatz € 58,80 / Stellplatz inkl. USt. Kaution: 6 Gesamtmonatsmieten LAGENPLAN Zentrumsnahe, verkehrsgünstig an der Landstraßer Hauptstraße/ Oberzellergasse gelegen. Cirka 8 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Minuten UBahnfahrt in die City. In 10 Minuten zum Westbahnhof. Cirka 2 Autominuten zur A 23 DER STANDORT Im WOHNPARK RENNWEG gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die EINKAUFSARKADEN sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet. Warum bieten die EINKAUFSARKADEN Landstraßer Hauptstraße eine optimale Kundenfrequenz? - Einkäufe der etwa 1.000 Bewohner des WOHNPARK RENNWEG, - Einkäufe der etwa 500 Beschäftigten der BÜROS IM WOHNPARK, - Einkäufe von den Besuchern der beiden Schulen im WOHNPARK, - Einkäufe der Bewohner und Beschäftigten aus der näheren Umgebung, - Einkäufe durch Nutzung der anschließenden Innenstadtlage, - Einkauf an einer bekannten und exklusiven Geschäftsadresse, - Einkaufsbummel in den EINKAUFSARKADEN bei jedem Wetter ohne nass zu werden, - Einkauf mit guter öffentlicher Erreichbarkeit, - Einkauf mit spezieller Individualverkehrsanbindung, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause, - optimal für Dienstleistungen mit den gleichen Optionen
Objektnummer: 1103/3790
Immobilienanzeige erstellt am 05.02.2020 zuletzt aktualisiert am 06.05.2021.
