Gewerbeimmobilie in Großebersdorf
Lage: Ausgezeichneten Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Es bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Mietzins: Büro: 9,50 EUR / m² pro Monat Lager: 4,95 EUR / m² pro Monat [Alle angeführten Preise plus Betriebskosten plus MwSt.] Mietflächen: Büro ca. 400 m² Lager ca. 3.900 m² Mietdauer: Ab fünf Jahren Mietlaufzeit (60 Monate) befristet Vergünstigungen: Vier Monate mietfreie Zeit zu Beginn der Mietlaufzeit. Während der mietfreien Zeit sind Betriebskosten monatlich zu entrichten. Early Entry zwei Monate vor Mietbeginn. Weitere Kosten: Alle Betriebskosten werden ohne Aufschläge verrechnet. Allgemeine Betriebskosten: ca. 0,95 EUR Akonto-Zahlung pro m² Lagerfläche pro Monat (Jahresabrechnung erfolgt auf Basis der tatsächlichen Kosten). Für die Büros entstehen keine zusätzlichen allgemeinen Betriebskosten. Energien (Strom, Gas etc.): Abrechnung gem. individuellem Verbrauch (Verbrauchsmessung durch separate Zähler) Betriebskosten werden nur über die Lagerfläche umgelegt Kaution: Drei Brutto-Monatsmieten inklusive Betriebskosten und MwSt. Parkplätze: Parkplätze für PKW und LKW können auf der Manipulationsfläche eingerichtet werden. Die Nutzung der Manipulationsfläche vor den Laderampen ist im Mietzins enthalten. Weitere Parkplätze für LKWs/PKWs auf befestigten Flächen gegen Entgelt. Sonstiges: Sicherheit durch Videoüberwachung des Areals und Zufahrtskontrolle 24 Stunden täglich. Betrieb des Logistikparks 24 Stunden, 365 Tage im Jahr Facility Management Professionelles Property Management Planung der Räumlichkeiten: Raumplanung für Büro-/Sozialräume sowie Lageraufteilung bzw. Regalierungsplan wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Objektnummer: 1103/3837
Immobilienanzeige erstellt am 26.11.2020 zuletzt aktualisiert am 08.03.2021.
