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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mehrfamilienhaus in 9103 Diex

Grundstücksgröße: 1.086 m² - Wohnfläche: 400 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Diex

Dieses Objekt befindet sich in der Gemeinde Diex, auf 1‘159 Metern Höhe gelegen. Der kleine Ort Diex wird zu Recht als „Sonnenparadies“ bezeichnet. Denn mit über 2‘000 nachgewiesenen Sonnenstunden ist der Ort das sonnigste Bergdörfl in Österreich. Dieses Haus wurde ca. 1950 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder erweitert und ausgebaut. Auf ca. 400m² befinden sich fünf Wohnungen, vier davon vermietet. Drei der Wohnungen verfügen über einem separaten Eingang. Das Haus verfügt über fünf Garagen, einige Parkplätze. Grundstücksgröße 1086m². Aufteilung: EG: Wohnung 1: ca. 140m² mit großer Terrasse Wohnung 2: ca. 80m² OG: Wohnung 3: ca. 50m² Wohnung 4: ca. 40m² DG: Wohnung 5: ca. 80m² Am Haus ist Handymast befestigt, was eine Miete von 3‘000€ jährlich bringt. Netto Mieteinnahmen monatlich ca. 1800€. BK: ca. 740€ Heizung: Öl zentral Kaufpreis: 470‘000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at Objektnummer: O2200127720
Immobilienanzeige erstellt am 10.11.2018 zuletzt aktualisiert am 19.02.2019.
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