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Geschäftslokal in 7022 Schattendorf

Gesamtfläche: 133 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Schattendorf

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 133 m² große, im Erdgeschoss gelegene Geschäftslokal in der Gemeinde 7022 Schattendorf, Bezirk Mattersburg im Burgenland. Aufgeteilt ist dieses aktuell wie folgt: Großer (Ausstellungs-/Verkaufs-)Raum mit Auslage und Eingangsbereich - ca. 45,72 m² mit direktem Zugang zu einem weiteren (Verkaufs-) Raum mit Auslage – ca. 15,85 m² Über den Gang gelangen Sie weiter zu: Einem Raum mit ca. 14,85 m² und dem Aufenthaltsraum (Küche, Zugang zum WC) – ca. 18,06 m². Es gibt einen 2. hofseitigen Eingang, über den Sie ebenfalls Ihren neuen Standort erreichen können. Sollten Sie außerdem zB zusätzlich Lagermöglichkeiten benötigen, stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung! Miete inkl. BK: EUR 795,- per Monat Kaution 3 BMM: EUR 2.385,- Maklerprovision 3 BMM zuzgl. USt.: EUR 2.862,- Mietvertragsvergebührung: EUR 429,30 Befristung: 4,5 Jahre Infrastruktur in Schattendorf: • Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule • Kulinarik: Cafes, Konditorei, Fleischerei, Gasthöfe, Restaurant • Sonstiges: Gärtnerei, Tankstelle, Supermarkt, Trafik, Schwimmbad, ... Verkehrsanbindung: • in 17 Minuten nach Ödenburg (Sopron) • in 18 Minuten nach Mattersburg • in 22 Minuten nach Eisenstadt • in 29 Minuten nach Wr. Neustadt • in 42 Minuten nach Baden • in 44 Minuten nach 1230 Wien Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Gebietsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at Objektnummer: O2100127121
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 30.11.2018.
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