ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gastronomie in 1010 Wien

Wohnfläche: 340 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Top adaptiertes Lokal in sehr guter (1-A) Innenstadtlage mit großem Schanigarten. Das Lokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Schottentor und verfügt über eine hohe Kundenfrequenz. Das Objekt ist sehr schön adaptiert und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. 260qm Lokal und 80qm Gastgarten laden zum Verweilen, Chillen und Genießen im Zentrum Wiens. Der Innenbereich ist aufgeteilt auf drei Gasträume, Küche und Betriebs- und Lagerräume. 2016 wurde das Objekt aufwendig und sehr hochwertig saniert. Küche und Bar sind voll ausgestattet. Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden und keine Auflagen offen. Das Objekt eignet sich durch die bestechende Lage, insbesondere für moderne und innovative Gastronomiekonzepte, die sich zu einem Hot Spot im Zentrum Wiens entwickeln möchten. Genehmigungspflichtige Adaptierungen der Betriebsanlage sind keine notwendig. Das Objekt wird aus familiären Gründen an einen Nachfolger übergeben. Es wird ein unbefristetes Hauptmietverhältnis, mit einem Weitergaberecht, angeboten. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind für ein Objekt in einer solchen Top Lage Wiens, als überaus günstig zu bewerten. Die Nettomiete beträgt für die 340qm Gesamtnutzfläche rd. EUR 2.700,-. Die Ablöse beträgt EUR 195.000,- und entspricht nur einem geringen Teil der getätigten Investitionen im Rahmen der aufwendigen Komplettsanierung. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt. Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Tel: +43 699 184 100 37 E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer, * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100133162
Immobilienanzeige erstellt am 02.08.2019 zuletzt aktualisiert am 11.10.2019.
Zur Zeit finden Sie 2822 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Praxis in 1040 Wien
Praxis
1040 Wien

auf Anfrage
Bar in 1040 Wien
Bar
1040 Wien

auf Anfrage
Büro in 1100 Wien
Büro
1100 Wien

auf Anfrage
Immobilien Wien 1. Bezirk Gewerbeimmobilie mieten 1010 Wien Immobilien in 1010 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at