Gewerbeimmobilie in Wien
Gesamt 305m2 mit Klimaanlage, großzügige Ausgabestelle für Take away (eigene Lüftungsanlage, alles neuwertig) große heiße Theke Bainmarie + 2x Salatbar, 2x Dönergrill (davon 1x elektrisch, 1x mit Gas), Pizzaofen, Pizzatisch, Eiswürfelbereiter, Gläserspüler, Kaffeebohnenmahlwerk, 2x elekt. Tee-Kaffeemaschine, Showküche möglich, (alles neuwertig) Wärmeschrank, Reiskocher, Espresso - Kaffeeautomat, Tassenwärmer, Tortenkühler, Geschirr, Gläser, Besteck ausreichend vorhanden, (alles neuwertig) 21m2 Profiküche mit Schallschutzverglasung und TAGESLICHT (eigene Lüftungsanlage, alles neuwertig) Profi Wokherd, Fritteuse, Arbeitstische mit Kühlung+Schubladen, Gemüsekühltisch für Salat inkl. Kühlladen. Gastro Durchschubspülmaschine + 3 Spülbecken, (alles neuwertig) 2Stk. AHT Kühltruhen selbstabtauend, div Kühlschränke, Kühlhaus, Trockenlagerraum (alles neuwertig) Leer- und Restgutlager im UG möglich (Lift) Kassensystem für Kundenkarten, Webshop usw., (neuwertig) Mitarbeiterraum mit Teeküche, (alles neuwertig) Lüftungsanlage, (neuwertig) Straßenbahnhaltestelle (Linie 46) vor dem Geschäft und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, gültige Betriebsanlagengenehmigung + Schanigartenbewilligung vorhanden, eine zusätzliche Handelsgenehmigung ist in der Betriebsanlagengenehmigung vorhanden, Investablöse € 180.000,- / Übernahme sofort möglich. Miete: € 2000,- netto Parkplatz in Garage mit Automatiktor für einen PKW oder Klein LKW möglich Betriebskosten: € 893.- netto alles zzgl. Ust. Raumaufteilung: Gastrobereich derzeit ca. 200m2 mit über 30 Tischen und 120 modernen bunten Stoffsessel, Erweiterung möglich, Eingang/Windfang: 6m2 mit Torluftschleier Küche: 21m2, Garderobe Mitarbeiter, Mitarbeiter WC + Mitarbeiterdusche, Kunden WC und Dusche zusammen 35m2, (alles neuwertig) Keller–Lager (alles trocken) 19m2, Heiz + Technikraum 20m2 Gesamt: rd. 305m2 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath 0699 184 100 39 mailto: rita.horvath@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Objektnummer: O2100137996
Immobilienanzeige erstellt am 15.04.2020 zuletzt aktualisiert am 01.07.2020.
