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Einfamilienhaus in 2162 Falkenstein

Wohnfläche: 62 m² - Grundstücksgröße: 349 m²

Immobilie

Haus in Falkenstein

Weinort Falkenstein: Kleines Haus, kleiner Grund, kleiner Preis !!! Nur 40 Autominuten von der Stadtgrenze Wien erreicht man Falkenstein, einen bekannten Weinort, bequem über die A5. Das ruhig gelegene Anwesen bietet auf einer Gesamtfläche von 349 m² ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit ca 62 m² Wohnfläche und einem Stadl. Die Wohnfläche gliedert sich auf in:  2 Zimmer Vorraum Wohn-Ess-Küche Badezimmer mit Dusche  WC (extra) Gesamtfläche: ca 349 m² Wohnfläche: ca 62 m²  Garten: ca 187 m² Nebengebäude: ca 100 m² Falkenstein ist bekannt für sein Weinfest in der Kellergasse "Oagossn", das jedes Jahr viele Besucher aus dem In- & Ausland anzieht. Am berühmten Kreuzberg zeigen barocke Sandsteinfiguren von Ferdinand Pfaundler aus dem 17. Jh. die Leidensgeschichte Jesu. Die Burgruine, der Höllenstein, der Weinwanderpark, der Jakobsweg Weinviertel, und der Panorama Wanderweg sind nur einige Highlights für Ihre Freizeit. Lassen Sie sich dieses Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 55.000.- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Bezugstermin: nach Vereinbarung Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: 0699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Finanzierungs-Service:  Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.  Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100127376
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 28.12.2018.
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