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Einfamilienhaus in 7540 Güssing

Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksgröße: 5.903 m²

Ehemaliges Jagdhaus ca. 120m² Wfl., 5 Zimmer, ca. 5903m² Gfl. - 198.000 Euro VB In idyllischer Einzellage, nur wenige Fahrminuten, östlich von Güssing, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft. Eingebettet in einer der schönsten ...

Haus in Güssing

Ehemaliges Jagdhaus ca. 120m² Wfl., 5 Zimmer, ca. 5903m² Gfl. - 198.000 Euro VB In idyllischer Einzellage, nur wenige Fahrminuten, östlich von Güssing, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft. - Ehemaliges Jagdhaus ca. 120m² Wfl., 5 Zimmer, ca. 5903m² Gfl. - 198.000 Euro VB
In idyllischer Einzellage, nur wenige Fahrminuten, östlich von Güssing, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft.
Eingebettet in einer der schönsten Weingegenden des Südburgenlandes befindet sich dieses wunderschöne Objekt unweit entfernt von Buschenschänken, Badeseen und den beliebten, ungarischen Thermen.
Aufteilung EG:
Empfangsraum mit offenem Kamin, Essküche, Kellerraum/Waschraum, überdachter Eingangsbereich, Terrasse, Lagerraum Pellets, Heizraum.
Aufteilung OG:
Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
Nebengebäude:
Dieses Gebäude aus dem Jahre 1911 hat eine Nutzfläche von ca. 70m².
Zurzeit wird das Gebäude als Holzwerkstatt benutzt, eine Adaptierung für einen weiteren Wohnbereich ist möglich.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch ein Stall ca. 25m ² mit Heuboden, sowie mehrere, kleinere Holzscheunen zur Lagerung von Brennholz.
Grundstück, ca. 5903m²:
Der Grund ist, bis auf einen ganz kleinen Teil, komplett eingezäunt und wurde die letzten 10 Jahre biologisch bearbeitet.
Garten - Obstbäume, Beerensträucher, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten.
Kurzinformationen:
Baujahr: 1975
Bauweise: Ziegelmassiv
Dach: Welleternit
Fenster: Massiv Eichenholz – Maßanfertigung / Tischlerarbeit
Türen: Massiv Eichenholz – Maßanfertigung / Tischlerarbeit
Böden: Parkett, Fliesen, Holzböden – Kanadischer Ahorn
Bad: Wanne, Dusche, WC, Fenster
Heizung: Scheitholz-Pellets-Kombinationskessel mit 2000 Liter Pufferspeicher (Bj. 2011), offener Kamin im EG, Kachelofen im OG.
Entfernung: Wien 2 Std., Graz 1,3 Std., Oberwart 35 Min., Güssing 10 Min.
Energieausweis: Ist vom Verkäufer in Auftrag gegeben
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner bei Ihnen vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
  Das Haus ist absolut trocken und bereit zum Einzug! Ruhige Sackgasse
Kaufpreis: € 198.000,-
Objektnummer: O2100129863 - Immobilienanzeige erstellt am 03.03.2019 zuletzt aktualisiert am 21.09.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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