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Doppelhaushälfte in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnfläche: 170 m²

Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf Zum Verkauf gelangen edle Doppelhaushälften in Groß Enzersdorf! Dieses Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, je mit einem Grundanteil von ca. 170 m² Wnfl, 6 Zimmer und Eigengarten nähe dem Marchfeldcenter ...

Haus in Groß-Enzersdorf

Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf - Doppelhaushälfte in Groß Enzersdorf
Zum Verkauf gelangen edle Doppelhaushälften in Groß Enzersdorf!
Dieses Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, je mit einem Grundanteil von ca. 170 m² Wnfl, 6 Zimmer und Eigengarten nähe dem Marchfeldcenter in GroßEnzersdorf 
Die Häuser befinden sich in Ruhelage, mit den Vorzügen der Großstadt.
Raumaufteilung :
EG : Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum.
DG: Zimmer, extra Toilette, Terrasse
Ausstattung:
•    In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichen-Parkettböden verlegt und die Nass Räume mit qualitativen Keramik Belägen ausgestattet. 
•    Warmwasserbereitung und Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung. 
•    Jedes Haus erhält eine Klimaanlagen- und Solarvorbereitung. 
•    Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Elektr. Rollläden.  
•    Zwei PKW-Stellplätze pro Haus zugeordnet.
•    Im Garten wird ein Rollrasen verlegt und ein Wasseranschluss installiert. 
Infrastruktur:
Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.
Sehr gute Verkehrs-Anbindung, mit dem Autobus 26A erreicht man  die U2 Station Aspernstraße und die U1 Kagran.
Kaufpreis: Euro 469.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl. MWST
Energieausweis: HWB  38 B / fGEE 0,60 A+
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Gabriele KOPRIVA 
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at
P.S.: Bei dem veröffentlichten Fotos handelt es sich um ein Symbolfoto. 
PPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 38, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.6, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 469.000,-
Objektnummer: O2100134142 - Immobilienanzeige erstellt am 20.09.2019 zuletzt aktualisiert am 15.10.2019.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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