Mehrfamilienhaus in 8055 Graz

In einer ruhigen Seitengasse am südlichen Grazer Stadtrand befindet sich das Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde zwischen 1976 und 1980 gebaut und seit 2013 laufend saniert und auf neuesten Stand gebracht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG (ca. 90m²): Vorraum Bad WC Küche Abstellraum Wohnzimmer 2 Zimmer Aus dem Vorraum gelangt Sie ins Obergeschoss und den Keller. OG (ca. 85m²): Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer 3 Zimmer Terrasse Keller (ca. 90m²): 2 Zimmer mit Fußbodenheizung Badezimmer mit Dusche und WC Waschküche Abstellraum Hobbyraum Zugang in den Garten Der Garten verfügt über eine Garage für 2 Autos, inen großen Griller mit Sitzmöglichkeit für gemütliche Stunden. Für die tägliche Vitaminzufuhr sorgt ein schöner Gemüse-Obstgarten. Kurzinformation für Sie: Wfl: ca. 175 m² Gfl: ca. 467 m² Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Radiatoren Wasser: Warmwasserspeicher Fenster: 3-fach Verglasung Türen: Holz Böden: Fliesen, Parkett Dach: Bitumenschindel Mauer: Ziegelmassiv 65 cm Fassade: Vollwärmeschutz Baujahr: 1976-1980 Sanierung: seit 2013 laufend Besonderheiten: geeignet für 2-Familienhaushalt Kaufpreis: € 499.000,-- Gute Infrastruktur ist durch die Busanbindung in die Innenstadt und SCS gegeben. Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Auch am Wochenende bin ich für Sie da!!! Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 61 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ihre persönliche Immobilienfachberaterin vor Ort Ivanka Kolak Handy: +43 699/ 184 100 61 E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Objektnummer: O2100137664
Immobilienanzeige erstellt am 12.03.2020 zuletzt aktualisiert am 05.09.2020.