Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf

Diese sehr gepflegte Liegenschaft auf rund 700m² Grundfläche und ca. 170m² Wohnfläche mit 7 Zimmern bietet Ihnen neben einer gut durchdachten Raumaufteilung eine Top gepflegtes Haus zum Wohlfühlen. Der Bau wurde 1995 begonnen und ca. 2004 nach Übernahme der Besitzer im Erdgeschoß teilweise und im Obergeschoß komplett ausgebaut und fertiggestellt. Hier einige Highlights: ausgezeichneter HWB Klasse B, eigener solarbeheizter Pool im Garten, großzügige Garage mit ca. 40m², teilweise Fußbodenheizung auf allen Ebenen, zusätzlicher Pelletsofen im Erdgeschoß zur Gasheizung (Flüssiggas), Handtuchtrockner, doppelter Vollwärmeschutz, komplett unterkellert, ruhige Siedlungslage, Alarmanlage; .... Ihr neues Heim erwartet Sie mit einem großen Koch-Ess-Wohnbereich mit fast 60m² mit Blick in den sonnigen Garten. Auf dieser Ebene finden Sie auch noch ein Zimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer zur Verfügung, sowie das große Badezimmer. Das Haus ist unterkellert (rund 100m²) und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Keller ist fast komplett verfliest und ausgebaut. Sämtliche Installationsrohre sind aus Kunststoff. Schöne, sonnige Stunden verbringen Sie im südlich ausgerichteten Garten. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und kühlen Sie sich im solarbeheizten Pool ab. Platz zum Spielen bietet die Grünfläche. Die Maria Theresien Siedlung ist ein beliebtes Wohngebiet für Jung und Alt. Die ruhige und sonnige Lage des Hauses bietet Ihnen das Gefühl von Naturnähe. Die Infrastruktur ist dennoch sehr gut. Sie erreichen alle notwendigen Geschäfte in wenigen Autominuten. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit den Öffis (Bahnhof Felixdorf oder Wiener Neustadt) als auch mit dem Auto sehr gut. Nach Wiener Neustadt fahren Sie rund 10 Minuten. Sie haben Interesse, möchten mehr Informationen, weitere Fotos? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Objektnummer: O2100137830
Immobilienanzeige erstellt am 27.03.2020 zuletzt aktualisiert am 07.05.2020.