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Doppelhaushälfte in 8511 Sankt Stefan ob Stainz

Wohnfläche: 115 m² - Grundstücksgröße: 400 m²

Wohnen mit Blick auf den Reinischkogel, Vogelgezwitscher und absoluter Ruhe. Die 2017 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: großer Wohn/Ess/Küchenbereich, WC, ...

Haus in Sankt Stefan ob Stainz

Wir wünschen den neuen Eigentümern, in ihrem Zuhause ALLES GUTE! - Wohnen mit Blick auf den Reinischkogel, Vogelgezwitscher und absoluter Ruhe.
Die 2017 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
großer Wohn/Ess/Küchenbereich, WC, Technikraum, Abstellraum
Obergeschoss:
drei Zimmer
ein großes Badezimmer mit Badewanne und Walk in Dusche
Das ca. 400 m² eingezäunte Grundstück mit einer großen Terrassen, bietet viel Ruhe und Entspannung mit einem tollen Weitblick.
Zum Haus gehören ein Carport mit 2 Abstellplätzen und 2 Gästeparkplätze im Freien.
Kurzinformation für Sie:
Wfl: ca. 110 m²
Gfl: ca. 400 m²
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Fenster: 3-fach Verglasung mit elektr. Rollläden
Türen: Holz
Böden: Parkett, Fliesen
Dach: Ziegel
Mauer: Ziegelmassiv 26 cm
Fassade: 16 cm Vollwärmeschutz
Baujahr: 2017
Besonderheiten: inkl. Küche, Badezimmermöbel. Beim Auszug wird ausgemahlt und der Parkettboden eingelassen.
Kaufpreis: VB € 299.000,--
Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich bin auch am Wochenende für Sie da.
Ihre persönliche Immobilienfachberaterin vor Ort
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at
P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 299.000,-
Objektnummer: O2100141167 - Immobilienanzeige erstellt am 02.10.2020 zuletzt aktualisiert am 12.04.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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