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Doppelhaushälfte in 2486 Pottendorf

Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 287 m²

  PROVISION FREI *** EXKLUSIVES Doppelhaushälfte *** SCHLÜSSELFERTIG MIT GARAGE !             Pottendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der ...

Haus in Pottendorf

PROVISION FREI *** EXKLUSIVES Doppelhaushälfte *** SCHLÜSSELFERTIG MIT GARAGE ! -   PROVISION FREI *** EXKLUSIVES Doppelhaushälfte *** SCHLÜSSELFERTIG MIT GARAGE !
            Pottendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 39,81 Quadratkilometer. 7,87 Prozent der Fläche sind bewaldet.
Erdgeschoss finden sich ca. 70 m² Wohnfläche: Vorraum und eine groß und schön OPEN SPACE raum ca.39 m² Wohn- Ess- Küchenbereich, ca. 33 m² Terrasse, Technikraum und Abstellraum, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und FensterObergeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnfläche: zentraler Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer, zwei Kinder oder Gäste Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC.Ausstattung:  Baujahr 2019, massive Bauweise,  Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung Fenster: Internormfenster aus Holz-Alu mit Sonnenschutz (Raffstor) und Fliegengitter. (Außen Alu. Anthrazit / Innen Holz)Heizung: Heizung-Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung (Viessman)Kanalgebühren und Anschlusskosten sind bereit Bezahlt.

Schlüsselfertige Übergabe:  Sofort Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett (Linea Alu Zaun Pulverbeschichten), Heizung-Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung (Viessman), alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen ( Licht und Sonnenschutz mit dem Handy steuerbar), verputzte Wände(weiße Farbe), Photovoltaik (Vorbereitung), Klimaanlage (Vorbereitung), Internormfenster aus Holz-Alu mit Sonnenschutz (Raffstor)  und Fliegengitter, Hänge-Treppe mit Sicherheitsglas-Gelände. GARAGE, Böden: Landhausdiele Eiche weiß Natur 4v (Echte Holzparkett), Badezimmer: * Italienische Bad Armaturen Marke Ritmonio*  *Waschbecken u. Wc Marke Villeroy und Boch*  * Italienische Bad Fliesen im Großformat (1mx3M)*, Innentüren: Türen und Zarge in Weiße Farbe mit Magnetverschluss, Mit Küche ( Danküche ca. € 20.000,- in Wert ) .       
          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:
Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
  TOP-WERTIG AUSSTATTUNG
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Kaufpreis: € 590.000,-
Objektnummer: O2100142600 - Immobilienanzeige erstellt am 29.11.2020 zuletzt aktualisiert am 12.04.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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