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Einfamilienhaus in 2301 Großenzersdorf

Wohnfläche: 122 m²

Einzelhaus mit Garten Nahe Großenzersdorf - Neubezug!!! Zum Verkauf gelangen 2 Einzelhäuser mit je ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit ca. 120 m² Garten, GFL ca. 262 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer und Terrasse, Erdgeschoss: - Vorraum - ...

Haus in Großenzersdorf

Einfamilienhaus Bez Großenzersdorf - Einzelhaus mit Garten Nahe Großenzersdorf - Neubezug!!!
Zum Verkauf gelangen 2 Einzelhäuser mit je ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
mit ca. 120 m² Garten, GFL ca. 262 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer und Terrasse,
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Technikraum
- 1 Zimmer
- Bad mit WC
- offene Wohnbereich/Essbereich und Küche mit direktem Gartenzugang
- Terrasse ca. 16 m² mit ruhigen und sonnigen Garten
Obergeschoss:
- Vorraum
- Bad mit WC
- 3 Schlafzimmer (davon 1 Master Bedroom)
- Abstellraum
Erdgeschoss und die Obergeschoße verfügen über eine Fußbodenheizung , welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Fenster sind in 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen ausgeführt.
2 KFZ Stellplätze. Alle Außenanlagen werden fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert.
Lage + Infrastruktur:
Die Einzelhäuser befindet sich in der Nähe des Donau-Oder-Kanal von Großenzersdorf, nur 4,5 km von Wien entfernt. Aufgrund der Nähe zum Marchfeld Center stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind rasch erreichbar. Mit dem Autobus erreicht die U2 Station Aspernstraße und die U1 Kagran.
Kaufpreis je Einzelhaus: Euro 469.000,-
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Fertigstellung: Ende 2021 Energieausweis: HWB 38 B
Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung!
Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung.
Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Neubau -Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 38, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 469.000,-
Objektnummer: O2100144103 - Immobilienanzeige erstellt am 22.02.2021 zuletzt aktualisiert am 17.04.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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