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Einfamilienhaus in 2214 Auersthal

Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 819 m²

Immobilie

Haus in Auersthal

Solide errichtetes Einfamilienhaus mit Weitblick auf die Weingärten und angrenzenden Grünflächen von Auersthal! Zum Verkauf kommt diese gepflegte Liegenschaft, mit ca. 170m² Wohnnutzfläche. Der Garten im vorderen Bereich bietet einen beeindruckenden Weitblick und lädt ein zum Verweilen mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoß befinden sich, Diele, WC und Aufgang zum Obergeschoß, sowie Küche, Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca.  20m² große Terrasse. Von der Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt in den Garten. Das Obergeschoß bietet drei Schlafräume, ein Badezimmer und 2 Abstellräume. Über den Keller gelangt man in den Weinkeller mit einer Kellerröhre, in dem man die Weine der Auersthaler Weinbauern optimal lagern und verkosten kann. Das massiv errichtete Gebäude befindet sich dem Alter entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit PVC-Belägen, Laminat und Fliesen versehen. Die ebenerdige Garage bietet mit ca. 40 m² neben zwei Fahrzeugen noch zusätzlichen Stauraum. Vom Obergeschoss kann man den faszinierenden Ausblick auf die Weinberge Auersthals genießen. Die Liegenschaft befindet sich zentral gelegen und doch sehr ruhig. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin 069918410034 elisabeth.schwab@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Objektnummer: O2100148192
Immobilienanzeige erstellt am 02.10.2021 zuletzt aktualisiert am 27.10.2021.
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