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Einfamilienhaus in 1220 Wien

Wohnfläche: 99 m²

1220 exklusives Endreihenhaus mit Garten & Terrasse zur Miete Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt ein helles Endreihenhaus mit Donaublick. Dieses befindet sich nur wenige Meter von der Donau entfernt und besticht ins ...

Haus in Wien

1220 DONAUBLICK exklusives Endreihenhaus mit Garten & Terrasse zur Miete - 1220 exklusives Endreihenhaus mit Garten & Terrasse zur Miete
Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt ein helles Endreihenhaus mit Donaublick.
Dieses befindet sich nur wenige Meter von der Donau entfernt und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Wohnstandart, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur .
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- komfortabler Eingangsbereich
- Extra Gäste- WC
- ein helles Schlafzimmer mit Zugang in den Innenhof.
- vollausgestattete Wohn-Küche mit Terrassen-Gartenzugang.
- 42m2 Terrasse sowie 102m2 Garten- Ost-Süd-West Ausrichtung.
1.Stock
- Ein Master-Bedroom mit Balkon sowie Ankleidezimmer.
- wohlwollendes Badezimmer inkl. Wanne, Extra Dusche, Doppelwaschbecken, Fenstern & WC.
Keller:
- Waschraum
- Eingangsbereich zur Tiefgarage/ zu den Fahrradabstellräumen
- zwei große Räume.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in näherer Umgebung.
Etwa 10-20 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinien 2 & 26 sowie die Buslinie 33A und die Nachtlinie N20.
Kostenaufstellung:
Die Wohnung wird auf 40 Monate erstbefristet - da kein Eigenbedarf besteht, kann das Mietverhältnis anschließend gerne verlängert werden.
Netto Miete : € 2370,56
BK : € 252,40
MWST : € 291,44
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Gesamt Miete € 2914,40 inkl. BK & MWST
Kaution: € 9000,00
sonstige Kosten:
Heiz- & Warmwasserkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!
Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2214727?accessKey=605061bb516ec70cc428a6b4&p.device=Desktop
Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
  Garten, Terrasse, Donaublick, Nähe Donau, absolute Ruhelage, Haus an der Donau
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 49, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Miete: € 2.914,40
Objektnummer: O2100144647 - Immobilienanzeige erstellt am 26.03.2021 zuletzt aktualisiert am 17.04.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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