Wohnung in Wienersdorf
Im Örtchen Wienersdorf liegt die ca. 48m² große Wohnung. Das Mietobjekt beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit heller Einbauküche, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, mit einer Glasschiebewand für eine platzsparende Funktion und ein WC mit Waschbecken. Die neuwertigen Möbel aus Holz und Glas verleihen der Wohnung einen edlen Flair. Die Fenster und die Terrassentüre zum französischen Balkon besitzen elektrisch ferngesteuerte Außenrollos. Die Fenster sind mit einem ausziehbaren Fliegengitter ausgestattet. Die Böden beinhalten eine Fußbodenheizung und werden mit anthrazit Fliesen und einem tollen Vinylboden belegt. Die Belichtung in allen Zimmern folgt durch LED-Spots. Es befinden sich zwei Fernsehanschlüsse im Schlaf- und Wohnzimmer. Die Ablöse beinhaltet die Küche inkl. aller Geräte, die Badezimmermöbel, die Wohnwand, die Fliegengitter, sowie die elektrischen Aussenrollos (alles massangefertigte Tischlermöbel aus Vollholz). In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A2 Traiskirchen. Wienersdorf gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Lidl, Penny, Tedi, Bipa, DM, Libro….), Verkehrsanbindungen (Straßenbahn, Bus, Aspangbahn) sowie eine vielseitige Gastronomie. Eine Ablöse auf hochwertiges Inventar beträgt 10.000,-, verhandelbar. Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 468,18 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 72,73 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 54,09 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1800,- - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 649,10 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rebecca Trink Immobilienberaterin Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Objektnummer: O2100126924
Immobilienanzeige erstellt am 08.11.2018 zuletzt aktualisiert am 08.01.2019.
