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Maisonette in 1050 Wien

Wohnfläche: 150 m²

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in optimaler Lage in 1040 Wien! Diese helle, moderne Wohnung besticht durch seine großen Räume und einer sehr guten Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten ...

Wohnung in Wien

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in TOP-LAGE! - Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in optimaler Lage in 1040 Wien!
Diese helle, moderne Wohnung besticht durch seine großen Räume und einer sehr guten Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude und das Dachgeschoss wurde vor ca. 15 Jahren ausgebaut. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Ein Garagenplatz wäre nach Belieben auch verfügbar (100 €/Monat). Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m². Die Dachterrasse ist zusätzlich ca. 50 m² groß. Italienischer Marmor ist in den Vorzimmern, den Nassräumen und der Küche verlegt, in den restlichen Räumlichkeiten ist schöner Parkettboden verlegt. Geheizt wird mit Gasetagenheizung.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
  Ebene:  Großer Vorraum mit Zugang zu jedem Zimmer Wohnzimmer Küche vollausgestattet (Schlaf-)Zimmer Badezimmer Abstellraum  Ebene:  Vorzimmer 2 (Schlaf-)Zimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
Infrastruktur/Lage:
Die Lage ist optimal! Sie sind schnell in der Innenstadt, gleichzeitig sind Sie durch die perfekte Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel schnell überall in Wien! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.
- Mietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 1.780,-
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 5.340,-
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.883,64,-
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
Miete: € 1.780,-
Objektnummer: O2100137047 - Immobilienanzeige erstellt am 14.02.2020 zuletzt aktualisiert am 24.02.2020.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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