Dachgeschosswohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zu Vermieten steht diese 90m2 große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt. Die Mietdauer beläuft sich vorerst auf 1 Jahr und wird danach auf 5 Jahre verlängert. Die Wohnung wurde Anfang des Jahres neu renoviert. Das heißt, Sie können sich so einrichten, wie Sie sich am wohlsten fühlen und alles Ihren Wünschen entsprechend gestalten. Die Räume teilen sich wie folgt auf: • Flur • Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen und Essbereich • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer/Büros • Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzlich gibt es einen eigenes Gartenabteil mit Gartenhütte. Vor dem Haus stehen Parkplätze gratis zur Verfügung. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: • Nettomiete (inkl. Betriebskosten, inkl. USt.): EUR 800,- monatlich • Sonstige Kosten: Strom und Gas • Kaution: 3 BMM • Investitionsablöse: Keine • Mietvertrags-Befristung: 1 Jahr danach Verlängerung auf 5 Jahre • Mietvertragsvergebührung: Keine • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 960,- (1BMM zzgl. 20% USt) Wiener Neustadt hat 45000 Einwohner und ist ungefähr 30 Autominuten von Wien entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum Fischapark oder in der Wiener Neustädter Innenstadt welche, so wie der Bahnhof oder das Landeskrankenhaus Wiener Neustadt, nur wenige Minuten von Ihnen entfernt ist. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls direkt um die Ecke des Wohnhauses. Ausbildungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, HASCH, HLA, HLM oder FH dürfen natürlich nicht fehlen. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Nicole Schwendenwein Immobilienberaterin Tel: 0699/18410076 mailto: nicole.schwendenwein@immo-company.at Web: www.immo-company.at Objektnummer: O2100137509
Immobilienanzeige erstellt am 04.03.2020 zuletzt aktualisiert am 04.05.2020.