Wohnung in Wien
Diese 2 Zimmer Wohnung ist rund 59m² groß und liegt im 5. Liftstock eines Gebäudes am Handelskai und besticht durch ihre Lage, da die Wohnung nur hofseitig nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus wurde saniert (Vollwärmeschutz, Fenster.....) und weist somit einen ausgezeichneten HWB aus. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Es erwarten Sie ein Vorraum, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, sowie ein WC. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Garagenplätze können optional und bei Verfügbarkeit gesondert angemietet werden (ca. € 85,-/Monat) Die Kosten teilen sich wie folgt auf: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 644,83 monatlich - Betriebskosten-Akonto: EUR 145,17 monatlich - Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR 86,90- monatlich - Umsatzsteuer: Es wird keine USt. Verrechnet - Kaution: EUR 3.160,- (4 Bruttomonatsmieten) - Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre (Option auf Verlängerung möglich) - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.900,8 Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage, da man in nur 5 min Fußweg eine Bushaltestelle und die U2 erreicht. Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Objektnummer: O2100138775
Immobilienanzeige erstellt am 31.05.2020 zuletzt aktualisiert am 26.06.2020.
