Wohnung in Thiersee
Thiersee: Top gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Blick auf den Thiersee! Das Entreè & Ambiente des Hauses vermittelt beim ankommen sofort gediegenen Tiroler Charme - einfach gesagt - hier bin ich gut aufgehoben! Die 3 Zimmerwohnung zeichnet sich durch die hochwertige niveauvolle original Tiroler Einrichtung im Wohnbereich und Schlafzimmer aus. Beste Materialien aus massiven Holz finden Sie auch in der Küche, sowie sehr gute Küchengeräte, viele Raffinessen bei der Ausstattung mit Liebe zum Detail, da macht "Kochen" richtig Spaß! Das Tiroler Schlafzimmer enthält einen begehbaren Schrankraum der überdurchschnittlich viel Stauraum für sämtliche Kleidung und Textilien bietet! Eine großzügige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken inkl. ausreichenden Stauraum mit einem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank erfüllen alle Anforderung eines großen Bades. Ein Highlight ist der große südöstlich ausgerichtete Balkon mit herrlichem Blick auf den beschaulichen Ort Thiersee und natürlich dessen "SEE" ! Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer erreichbar. Der Balkon ist ca. 10 Meter lang und ca. 1,3 Meter tief. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind möbliert mit original Tiroler Massivholz Möbel, die Nutzung der Möbel ist im Mietzins enthalten. Sämtliche Einbaumöbel & Möbel können daher nicht ausgebaut bzw. entfernt werden. Besonders zu erwähnen ist, dass alle Fenster mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollos ausgestattet sind! Die hochwertigen Fenster und Fenstertüren sind dreifach verglast und stammen aus dem Hause Internorm. Ihr Vorteil: Im Mietzins sind 2 Autoabstellplätze enthalten, davon ist ein Stellplatz sehr großzügig in der Breite des Platzes und beide Stellplätze befinden sich nahe der Hausmauer welche wiederum Schutz bietet. 1 praktisches Kellerabteil mit Tageslicht runden das tolle Wohnangebot ab. Übersicht Raumaufteilung und Zubehör: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Kinderzimmer 1 Küchenzimmer 1 Bad 1 Diele 1 Kellerabteil 2 Autoabstellplätze Das Wohnhaus aus dem Jahre 1965 wurde 2017 zur Gänze einer großzügigen Renovierung unterzogen und entspricht heute dem neuesten Stand der Technik! Die Außenfassade wurde mit einer 18 cm Wärmedämmung versehen, welche sich damit günstig auf die Heizkosten (Wärmepumpe) auswirkt. Jede Wohnung enthält einen eigenen Wasser- und Wärmemengenzähler, zur genauen Abrechnung der Betriebskosten. Stromkosten werden direkt zwischen Mieter und Stromdienstleister abgerechnet. Es fallen keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages an! In den Betriebskosten sind Anlagenbetreuung sowie das Reinigen der Allgemeinteile bereits inkludiert und Sie müssen keine Reinigungsarbeiten im Stiegenhaus oder dergleichen durchführen. Aufgliederung Mietzins: Hauptmietzins EUR 860.- inkl. Steuer BK/HK Akonto EUR 80,. inkl. Steuer Gesamtmiete EUR 940.- inkl. Kellerabteil & 2 Autoabstellplätze Hunde sind nicht gestattet. Kaution: EUR 2820.- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 1 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung. Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Thomas Strillinger Staatlich geprüfter Immobilienmakler & Bauträger 6335 Vorderthiersee 1 Tel. +43 699 18410 087 thomas.strillinger@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax.: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Objektnummer: O2100142607
Immobilienanzeige erstellt am 01.12.2020 zuletzt aktualisiert am 26.02.2021.
