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Mietwohnung in 1070 Wien, Neubau

Wohnfläche: 82,36 m²

1070 Wien ZENTRALE 4-Zimmer Miete WG-geeignet Zur befristeten Mietvergabe mit anschließender Verlängerungsoption gelangt eine helle 4- Zimmerwohnung. Diese befindet sich im 1. Liftstock eines 1978 errichteten Wohnhauses und besticht ins ...

Wohnung in Wien

1070 Wien ZENTRALE 4-Zimmer Miete WG-geeignet - 1070 Wien ZENTRALE 4-Zimmer Miete WG-geeignet
Zur befristeten Mietvergabe mit anschließender Verlängerungsoption gelangt eine helle 4- Zimmerwohnung.
Diese befindet sich im 1. Liftstock eines 1978 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Wohnstandard, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur .
Raumaufteilung:
- komfortabler Eingangsbereich mit zentralem Zugang zu allen Räumen.
- drei etwa gleich große Schlafzimmer (variabel auch als Büro etc. nutzbar.
- vollausgestattete Küche mit Fenster sowie Essbereich (inkl. Geschirrspüler).
- geräumiges Wohnzimmer.
- wohlwollendes Badezimmer.
- extra WC.
Auch die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsinnenhofs mit Spielplatz und Erholungsbänken, sowie der Fahrrad- /Kinderwagenabstellplätze im Haus ist gegeben.
Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten sowie der Heiz- und Warmwasserkosten auch ein großzügiges Kellerabteil.
Lage:
Das Objekt befindet sich in sicherer/schöner Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinien 46, 2, 5 & 33sowie die Buslinie 13A und die Nachtlinien N46 & N49.
Miete auf 40 Monate erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption
Kaution 3BMM
Netto Miete : € 1120,46
BK : € 182,42
MWST : € 144,76
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Gesamt Miete € 1447,64 inkl BK & MWST
sonstige Kosten:
monatliche Heiz/ Warmwasserkosten: € 140,36
= € 1588,00 inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis: 2 BMM
Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!
Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2221956?accessKey=60588726e76c9c581a472d81&p.device=Desktop
Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. zentral, Barrierefrei, Wg-geeignet Das Objekt befindet sich in sicherer/schöner Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinien 46, 2, 5 & 33sowie die Buslinie 13A und die Nachtlinien N46 & N49.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 87, HWB Klasse: C.
Miete: € 1.265,22
Objektnummer: O2100143670 - Immobilienanzeige erstellt am 17.02.2021 zuletzt aktualisiert am 12.04.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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