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Mietwohnung in 1110 Wien, Simmering

Wohnfläche: 32 m²

1110 Wien SEHR ZENTRALE 1-Zimmer Garconniere Zur auf 5 Jahre befristeten Mietvergabe, mit Verlängerungsoption (ohne Eigenbedarf) gelangt eine helle 32m2 Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1982 errichteten Wohnhauses und ...

Wohnung in Wien

1110 Wien SEHR ZENTRALE 1-Zimmer Garconniere - 1110 Wien SEHR ZENTRALE 1-Zimmer Garconniere
Zur auf 5 Jahre befristeten Mietvergabe, mit Verlängerungsoption (ohne Eigenbedarf) gelangt eine helle 32m2 Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1982 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch durch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch harmonischen Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
- praktisches Vorzimmer mit Schuhschrank.
- großzügiges Wohn/ Schlafzimmer.
- vollausgestattete Küche.
- wohlwollendes Badezimmer mit Badewanne (inkl. Duschvorhang) , Waschbecken, Lüftung sowie WC.
Die Miete beinhaltet neben der vollausgestatteten Küche, auch ein großzügiges Kellerabteil.
Die Nutzung, der Hauseigenen Waschküche und des Fahrradabstellraumes ist ebenso gegeben.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.
Das begehrte Einkaufszentrum Simmering mit allerlei Supermärkten, Apotheken, Ärzten sowie Einzelhandel befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
So finden Sie auch nur einige wenige Gehmeter weit entfernt in den Herdepark.
Ebenso befinden Sich die Buslinien 272, 69A, 76B, 76A, 15A & 218, die Straßenbahnlinie 71, der S-Bahnhof Simmering sowie die U-Bahnlinie U3 (Enkplatz) in unter 10 Min Gehentfernung.
Miete auf 4- 5 Jahre erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf)
Kostenaufstellung:
Netto Miete : € 401,70
BK : € 93,30
MWST : € 55,00
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Gesamt Miete € 550 ,00 inkl BK & MWST
Kaution: 3BMM
Provisionshinweis: 2 BMM
Sonstige Kosten:
Strom: nach Verbrauch
Heizung & Warmwasser: € 40,00/ Monat
Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!
Besuchen Sie die Wohnung gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2232014?accessKey=6064b019fa393936a5dbbdb2&p.device=Desktop
Meine Kontaktdaten:
Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
  ausgezeichnete Infrastruktur, Zentral, 1- Zimmer Sie finden nur einige wenige Gehmeter weit entfernt in den Herdepark.
Ebenso befinden Sich die Buslinien 272, 69A, 76B, 76A, 15A & 218, die Straßenbahnlinie 71, der S-Bahnhof Simmering sowie die U-Bahnlinie U3 (Enkplatz) in unter 10 Min Gehentfernung.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 67.18, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.652, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Miete: € 550,-
Objektnummer: O2100144941 - Immobilienanzeige erstellt am 02.04.2021 zuletzt aktualisiert am 12.04.2021.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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