Wohnung in Wien
Wunderschöne Erstbezugs-Maisonette mit Terrasse Nähe Yppenplatz Dieser hochwertige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt: Wunderschöne Parkettböden, eine hochwertig gestaltete Küche, ein edles Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine Terrasse mit Vogelgezwitscher mitten in der Stadt! Die Wohnung wurde von einer Designerin möbliert und mit Qualitätsmöbeln und -geräten ausgestattet. Die Maisonette gliedert sich wie folgt: Vom Vorzimmer gelangen Sie in Bad und WC sowie in das Schlafzimmer. Eine Abstellkammer ist hier auch vorhanden. Eine Treppe führt nach oben in die großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Innenhof-Terrasse. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Klima. Besonderheiten: - Mit hochwertigen Materialien erbaut - Eichenparkett in allen Räumen - Marazzifliesen in Bad und WC - Markenküche - Qualitätsmöbel nach neustem Design - hochwertige Elektrogeräte in Küche, Bade- und Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Klimaanlage Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben genießen, mitten in einer tollen Infrastruktur! Lage: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46. Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt. Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz. Befristung: 3 Jahre, bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert! Nichtraucher, keine Haustiere Miete inkl. Betriebskosten: 855 € MwSt.: 85,50 € Gesamtmiete: 940 € Kaution: 3.000 € Provisonshinweis: 940 € Es gibt eine zweite, fast idente, jedoch etwas größere Maisonette-Wohnung im selben Haus, sowie zwei 3 Zimmer-Wohnungen. Bei Fragen wenden Sie sich gern an: Josephine Prusa, MA Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel.: 069918410045 Email: josephine.prusa@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100147951
Immobilienanzeige erstellt am 15.09.2021 zuletzt aktualisiert am 05.10.2021.
