Mietwohnung in 1180 Wien, Währing

1180 Wien zentrale 3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia Zur auf vier Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle ca. 70m2 große Wohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses und besticht ins besondere durch ihren historischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer mit großzügigem Schrankbereich Lichtdurchflutete Küche. ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggiazugang sowie TV-Anschluss zwei helle Zimmer (variabel als Schlafzimmer/Kinderzimmer, oder auch Schlafzimmer/Büro. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken. getrennt Begehbare Toilette. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden. Gerne sind kleine Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung Ansprechbar. Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten auch ein großzügiges Kellerabteil. Die Möglichkeit zur Nutzung, der Hauseigenen Waschküche und des Kinderwagenabstellraumes ist ebenfalls gegeben. Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in praktisch vor der Haustüre. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in den Währingerpark oder auf das Medizinische Universitätsgelände. Quasi direkt vor der Haustüre finden Sie die Straßenbahnlinie 42 und die Nachtlinie N41. Nur wenige Gehminuten weiter ladet die U6 sowie die 9er Straßenbahn und der N8 dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen. Mietpreis 870,- Euro inklusive Betriebskosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis 2BMM zzgl. 20% Mwst. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2200142640
Immobilienanzeige erstellt am 02.12.2020 zuletzt aktualisiert am 19.01.2021.