Wohnung in Wien
Zur Vermietung kommt ein modernes, großzügiges Haus in einer freundlichen Einfamilienhaussiedlung. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Eingangsbereich, zwei Zimmern, Bad und WC einen geräumigen Wohnbereich mit halboffener Küche, Eßplatz, Sitzecke und Ausgang zur großen Gartenterrasse. Die Küche ist mit Markengeräten voll ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer, einen großen Schrankraum, ein Bad und ein WC. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Naßräume mit Fliesen. Der Keller ist verfliest und teilt sich in vier Räume auf. Im gepflegten Garten befindet sich ein gemauertes Gartenhäuschen, das auch als Hobbyraum dienen kann. Das Haus wurde 2020 zuletzt renoviert und befindet sich in einem Topzustand. Sie erreichen mit dem Bus in wenigen Minuten die U1, das Donauzentrum, UNO-City, das Erholungsgebiet Alte und Neue Donau. Schulen u.a. die International School sind in unmittelbarer Nähe. Durch die A23 haben Sie auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (auch zum Flughafen Schwechat.) - Miete exkl. BK: EUR 4.000,-- monatlich - 10% MWSt.: EUR 400,-- monatlich - Kaution: EUR 12.000,-- EURO - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre oder gerne länger - Provisionshinweis: EUR 9.600 inkl. 20% MWSt. - Mietvertragsvergebührung: Keine Verbrauchskosten, Rauchfangkehrerkosten, Kosten für Müllabfuhr usw. trägt der Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: +43 664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Objektnummer: O2200143324
Immobilienanzeige erstellt am 16.01.2021 zuletzt aktualisiert am 22.02.2021.
